理想のマイホームを建てるために「住みやすさ」を重視する人も多いのではないでしょうか？住む場所は、今後のライフスタイルに大きく関わってくるため、土地選びは慎重に行いましょう。

この記事では、佐久穂町で注文住宅を検討中の人に向けて、公共交通機関の場所や特徴、通勤通学への利便性、家を建てるときの注意点などについて解説します。

移住を検討している人や引っ越しを検討している人は、ぜひ参考にご覧ください。

佐久穂町の公共交通機関の場所と特徴

都心部（東京・大阪・名古屋）から佐久穂町へのアクセスは以下の通りです。

参考元：佐久穂町「アクセスマップ」

佐久穂町にはJR小海線が通っており、主な利用駅は、羽黒下駅・海瀬駅・八千穂駅・高岩駅です。東京や大阪・名古屋など都心部へ向かう場合は、北陸新幹線の停車駅である佐久平駅を利用します。羽黒下駅から佐久平駅までは電車で約30分。佐久平駅から東京までは新幹線で約1時間20分のため、東京までは約2時間で行くことができます。

時間に余裕のあるときは、電車を乗り継いで新宿まで行くことも可能です。ちょっとした日帰り旅行にもおすすめですよ。

また、佐久穂町は「元気にまちに出かけてほしい」との願いから、乗り合いタクシー「げんでる号」が運行しています。事前に電話予約すれば「げんでる号」が家の近くまで迎えに来てくれるため大変便利です。お年寄りや体の不自由な方、車の免許がない方も、気軽に買い物や通院することができます。

参考元：佐久穂町 デマンド型乗合タクシー「げんでる号」

主要地域への通勤の利便性

平成30年に中部横断自動車道が開通し、佐久穂町内には2つのインターチェンジができました。これによって車での東京方面へのアクセスはさらに便利になりました。

東京、大阪・名古屋方面へのアクセスについては以下の通りです。

参考元：佐久穂町「アクセスマップ」

近年は新型コロナウィルス感染を避けるために、リモートワークで働く人や通勤方法を見直す人が多く見受けられます。町内で働く人、町外に出て働く人はおおよそ半数ずつですが、移住者が増えたことによって、都心部へ車で通勤する人も増えています。

また、佐久穂町に移住して新たに職を見つける場合、東信地域であればおおむね1時間程度で通勤可能です。多くの観光客が賑わう「軽井沢町」まで車で1時間弱とアクセス良好なため、町外で仕事を見つけることも十分可能でしょう。

以下に通勤圏の一覧表をまとめましたので、参考にご覧ください。

【通勤時間の目安】

参考元：さくほde暮らす「就業・企業」

佐久穂町で交通量の多い国道と特徴

佐久穂町周辺で特に交通量が多いのは以下の高速道路です。

参考元：佐久穂町「アクセスマップ」

中部横断自動車道が開通したことにより、近隣市町村へのアクセスはもちろん、東京・静岡・山梨などの他県からのアクセスも良好となりました。

また、2024年には中部横断八千穂高原インターチェンジの東側に「道の駅」が開業予定となっています。冬場の観光シーズンは、ますます賑わいを見せるでしょう。

駅前や国道沿いに家を建てる際の注意点

駅前や国道沿いは利便性に優れ便利です。しかし、家を建てる際には以下のような注意点があります。

・車の騒音・振動

・排気ガスの影響を受けやすい

1つ目は、車の騒音・振動です。国道沿いや駅前は交通量が多いため騒音は避けられません。そのため、窓や壁には防音対策するのがおすすめです。

また、大型トラックやバスが頻繁に通る道では、家の中にいても振動を感じることがあります。「揺れが気になって眠れない」「子供が怖がる」など、建築後に後悔しないためにも、土地選びの際は現地のチェックを入念に行いましょう。

2つ目は、排気ガスの影響を受けやすいことです。交通量の多い道路に面している場合、空気が汚れやすくなるため、換気や洗濯物を干す際には注意が必要です。

家を建てる時には、24時間換気を導入したり、浴室乾燥機を導入したり、排気ガスの影響を受けにくい対策を検討しましょう。

佐久穂町の家づくりで必要な防音、セキュリティ対策

新築で家を建てるときに考えておきたいのが「防音・セキュリティ対策」です。田舎で暮らす人の中には、「鍵をかけないで出かける」という人もいますが、大切な家と家族を守るために、防音対策とセキュリティ対策は必ず行いましょう。

防音対策とセキュリティ対策について以下で解説します。

防音対策について

静かなイメージのある田舎ですが、都会とは違う騒音に悩まされることがあります。

例えば、防災無線や農業機械の音、動物の鳴き声などです。気になる音は人それぞれ異なるため、一概には言えませんが、これらを騒音と感じる人もいるでしょう。

また、「家の前が国道である」「音に敏感である」「静かな環境で仕事をする必要がある」など、住む人の事情によっては防音対策が必要となります。

防音対策には以下のような方法があります。

・ 二重窓の設置

・防音壁の設置

・気密性・断熱性を高める

・吸音性のあるカーテンを使う

セキュリティ対策について

長野県内の刑法犯認知件数によると、令和4年は長野県全体で6,635件のうち佐久穂町は28件、令和3年は長野県全体で5,959件のうち佐久穂町は6件と、長野県内でも刑法犯認知件数は低い町といえます。また、少ない刑法犯認知件数の中でも、空き巣・忍び込みは令和3年、4年ともに0件となっています。

念のための対策として、空き巣被害に遭わないためには、以下のような対策がおすすめです。

・防犯サッシ・防犯ガラスの設置

・玄関には補助鍵をつける

・雨戸・シャッターを閉める

・敷地に砂利を敷く

参考元：長野県警「統計資料」

注文住宅を建てるべきおすすめスポット5選

佐久穂町のおすすめスポットを5つご紹介します。

・羽黒下駅・海瀬駅エリア

・高野町エリア

・高岩駅エリア

・大日向エリア

・八千穂高原エリア

羽黒下駅・海瀬駅エリア

子育て世帯や高齢者がいる家庭は、利便性の良い羽黒下駅・海瀬駅エリアがおすすめです。このエリアは町の中心部となるため、スーパー・病院・町役場・保育園・小学校などが揃っています。また、駅から少し離れると住宅エリアと田畑が広がり、大変生活しやすい環境です。

高野町エリア

高野町エリアは海瀬駅に近い住宅街です。比較的新しい家も多く、老若男女が住みやすいエリアと言えるでしょう。

高岩駅エリア

高岩駅エリアは、町の中心部のような賑やかさはありませんが、141号線沿いにはコンビニやガソリンスタンドがあります。千曲川を眺めながらのんびりとした田舎暮らしが叶うエリアです。

大日向エリア

大日向エリアは滝やダムなど雄大な自然を感じることができるエリアです。昔ながらの家屋が多く、大きな土地でのびのびとした平屋暮らしが実現できます。学校や病院は近くにないため、車移動が必須となるでしょう。

八千穂高原エリア

八千穂高原エリアは、八千穂高原スキー場や白樺で有名な観光エリアです。住宅地は限られるものの、ウィンタースポーツやアウトドア好きの人にとってはたまらないエリアではないでしょうか。多少の不便さはありますが、このエリアでしか体験できない生活を送ることができます。

佐久穂町で注文住宅を建てたい人は、トモノへ！

佐久穂町は、豊かな自然が残る穏やかな町です。のんびり暮らしたい人や子育て世帯に最適な環境です。都会では体験できない様々な経験を得ることができるでしょう。

インターチェンジができたことで都心へのアクセスが良好になり、都心へ通勤しながら田舎暮らしということも可能です。また、新幹線で通勤可能であれば、満員電車のような窮屈な思いをせず、座ってゆったりと通勤することができます。

そんな佐久穂町で、工務店でもハウスメーカーでもない「トモノ建築設計事務所」だからつくることができる家があります。注文住宅を検討中の方は、ぜひトモノ建築設計事務所へご相談ください。

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記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行

一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師

住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。

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