土地活用

土地活用

トモノでは民泊(Rakuten STAYHOUSE)と戸建賃貸(Unicube)を土地活用の方法としてご提案しております。

01民泊
楽天の集客基盤やサポート体制を利用して、少輔の土地に立てるだけで、民泊施設の運営・集客を行うことができます。
楽天LIFULL STAYが、販売管理や集客・宿泊客からの問い合わせ対等、運用代行業務だけでなく清掃などの現地スタッフの手配まで包括的に対応します。
特徴
・日本人外国人問わず、ファミリーや友人グループを
ターゲットにした戸建の宿泊施設
・黒の鉄×無垢材をベースにした居心地良く、
リゾート感も感じられる空間
・55坪程度の土地があれば「2棟1セット」で建築可能
・3LDK、70㎡、2階リビングのプランニング

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02戸建賃貸
Unicubeは木造低層賃貸住宅ながら高性能なデザイン住宅。2棟1セットで本体価格790万円~/棟。
オリジナルの仕組みで建築コストを抑えながらも、性能面に優れ、 壁体内無結露20年保証やH 25年省エネ基準に即しており、持ち家戸建並みの水準で実現します。
特徴
・本体価格790万円~/棟(2棟1セットの場合)から
建てられ、投資額が小さく、投資回収期間も早い。
表面利回り10.3%を想定。
※外構工事・屋外設備は敷地状況によって異なります。
※別途地盤改良費用が必要になる場合はございます
・飽きの来ないシンプルな高性能デザイナーズ住宅。
デコスドライ工法を採用し、H25年省エネ基準に適用。
断熱・防音の性能を持ち家戸建並みの水準で実現。
・55坪程度の土地があれば「2棟1セット」で建築可能
・3LDK、70㎡、2階リビングのプランニング

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