東京都市圏への移動が多い場合、なるべく利便性の高い地域にマイホームを建てたいという方が多いのではないでしょうか。しかし、都心部に近ければ近いほど土地の価格はあがりますから、一戸建てを手にすることは難しくなります。

そんなお悩みを抱えている方には、長野県佐久市がオススメです。佐久市は北陸新幹線が通っており、東京都市圏へのアクセスに非常に優れています。また、東京周辺で土地を買うよりも価格を抑えられることもポイントです。

この記事では、長野県佐久市の住みやすさについて解説します。都心へのアクセスや注文住宅を建てるおすすめスポットについても紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

佐久市の公共交通機関の場所と特徴

佐久市を通る鉄道は、次の2路線です。

• 北陸新幹線
• JR小海線（八ヶ岳高原線）

この2路線は、中心駅である『佐久平駅』を通っています。佐久平駅は1997年10月の長野新幹線開通と同時に開業した駅です。

佐久平駅の住所は「佐久平駅東1-1」で、佐久市の隣の小諸市に近い場所にあります。駅周辺には数多くの商業施設があり、「イオンモール佐久平」や「ケーズデンキ」が代表例です。佐久平駅からは高速バスも発着しており、東京方面・大阪方面へアクセスできます。

JR小海線の駅は市内の各所にあり、『岩村田駅』『中込駅』『臼田駅』などが主要駅です。

さらに、佐久市は市バスを運行しており、下記4系統が運行されています。

• 中仙道線
• 山手線
• 佐久御代田線
• 久保通線・布施線・春日線

これらのバスは佐久市と合併した旧望月町・旧浅科村を通っており、市内全域のアクセスを担っていることが特徴です。

参考元：佐久市のバス

主要地域への通勤の利便性

佐久市は東京都市圏・長野県内の主要地域へ通勤しやすい地域です。北陸新幹線に乗れば、東京都市圏へは1時間強で往来可能です。長野県の県庁所在地である長野市へは、北陸新幹線で20分程度で往来できます。

JR小海線で小諸市『小諸駅』まで出ると、しなの鉄道線と接続できます。しなの鉄道は長野県東信地域・北信地域を走っている路線で、上田市や千曲市、軽井沢町へアクセスしやすいことが特徴です。

佐久市の交通量の多い国道と特徴

佐久市で交通量の多い国道としては、国道141号が挙げられます。国道141号は佐久市から小諸市を経由し、東信地域の中心である上田市へ抜けていくルートです。

佐久市内のアクセスでは、国道142号も重要な路線のひとつです。国道142号は立科町から佐久市へと至るルートで、旧望月町・旧浅科村を経由し、佐久市街地への経路です。

また、中部横断自動車道が無料開放されており、市内各所にインターチェンジが設けられています。上信越自動車道へ接続する地点までは無料で利用でき、利便性が高いことが特徴です。

駅前や国道沿いに家を建てる際の注意点

駅前や国道沿いに家を建てる場合、防音には注意が必要です。佐久市の駅前や国道は交通量が多く、大型トラックが通ることも少なくありません。防音対策を施した壁や窓がないと騒音に悩まされることにもなりかねません。

また、交通量・人通りが多い分、セキュリティ対策にも気を遣った方が安心です。敷地を隔てる門扉や塀・垣根の設置や、歩くと音が出る砂利も敷いておく、などの対策も良いでしょう。

 佐久市で注文住宅を建てるべきおすすめエリア

佐久市は広く、市内はおおまかに次の5か所に分けることができます。

参考元：長野県佐久市空家バンク「おいでなんし佐久」

そんな佐久市で注文住宅を建てる場合のおすすめエリアと、それぞれのおすすめポイントを紹介します。

中込エリア

中込エリアは佐久市の中心市街地なので、主要駅・商業施設への利便性が良いことが特徴です。『中込駅』から北陸新幹線『佐久平駅』まではJR小海線で10分ほど、自動車でも15分程度で行くことができます。

野沢エリア

野沢エリアは中込エリアの西隣に位置しており、野沢北高校・野沢南高校など教育機関が集中しています。「西友佐久野沢店」や「蔦屋書店佐久野沢店」など、商業施設が多いことも特徴です。長野県では一般的なスーパー「ツルヤ佐久野沢店」もあり、生活には困りません。

臼田エリア

臼田エリアは宇宙航空研究開発機構「臼田宇宙空間観測所」が設置されているなど、星空がきれいな場所として有名です。都心から移住してくる方で「空がきれいな街に住みたい」という場合には、非常におすすめといえます。

JR小海線の『青沼駅』『 臼田駅』『龍岡城駅』があり、佐久市街地や小諸市へのアクセスに優れています。スーパー「ツルヤ臼田店」があるため、日用品の買い物には困りません。

浅科エリア

浅科エリアは、浅間山と蓼科山の間に位置しており、田園風景が広がっているエリアです。江戸時代に開拓された「五郎兵衛新田」があるエリアで、五郎兵衛用水は「世界かんがい施設遺産」に登録されています。

建物が少なく、田んぼが多いことから、浅間山と蓼科山が非常にきれいに見えるエリアです。国道142号で、佐久市街地へもアクセスしやすいことが特徴です。

望月エリア

望月エリア（旧望月町）は、旧中山道「望月宿」を中心とするエリアです。望月小学校・望月中学校まで、エリア全体が1つの学校に通います。海抜650mから800mに位置しており、夏でも比較的涼しいことが特徴です。

商業施設としては「西友望月店」「スーパーえちごや」があり、付近には「東信運転免許センター（旧望月警察署）」もあります。長野県内には長野市・塩尻市・佐久市の三ヵ所にしか免許センターがないため、免許更新にも便利なエリアです。

国道142号で浅科エリアを経由し、佐久市街地に抜けられます。佐久市街地とは反対方向の立科町から、上田市へのアクセスにも優れていることが特徴です。望月エリアに近い場所には「ツルヤ立科店」があります。

佐久市で注文住宅を建てたい方はトモノへ

ここまで、長野県佐久市の都心へのアクセスや利便性、注文住宅を建てるおすすめエリアについて紹介しました。

市街地である中込エリア・野沢エリア周辺は栄えていますが、臼田エリアや望月・浅科エリアではのどかな風景が広がっており、都市と田舎の暮らし両方を楽しめます。

佐久市は比較的寒いエリアのため、冬も快適に暮らすためには高気密高断熱の家が必要です。トモノは佐久市で暮らしやすい高性能な住宅を提供しています。佐久市で快適な注文住宅を建てたい方は、ぜひトモノにご相談ください。

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記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行

一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師

住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。

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