2024/12/27
佐久市周辺で家を建てるなら工務店がおすすめ！メリットや選び方をチェック
住宅会社には、ハウスメーカーや工務店、設計事務所などさまざまな種類があります。
なかでも工務店や設計事務所は、間取りやデザインにこだわった家づくりをしたい方におすすめです。
今回の記事では、工務店に特化した内容で、メリット・デメリット、選び方のコツを解説。
併せて長野県佐久市、北佐久郡軽井沢、南佐久郡佐久穂町で家を建てるのにチェックしておきたいエリアも紹介します。家づくりをどこの住宅会社に依頼しようか悩んでいる方は是非参考にしてください。
注文住宅はどこに依頼して建てる？
注文住宅の依頼先には、ハウスメーカーや工務店、設計事務所、ビルダーなどさまざまです。まずは、それぞれの特徴をチェックしていきましょう。
ハウスメーカー
ハウスメーカーは、全国規模で営業を展開し、施工エリアが広いところが特徴です。また、設計から施工までがシステム化された効率的な家づくりで、工期が短めの傾向にあります。さらに、アフターメンテナンスも手厚く、快適な住環境を維持できるのが魅力です。
一方、デメリットとして挙げられるのが、家づくりにおける自由度。ハウスメーカーでは、前もって用意されたプランのなかから好みのものを選びながら進めていくため、設計やデザインの自由度が工務店や設計事務所と比較して低めになります。
工務店
工務店は、特定の地域に根ざした家づくりをおこなう住宅会社のことを指します。家を建てる際の設計やデザイン、建材などを自由に選べるのが魅力で、こだわりの家づくりをしたい方にはおすすめです。地域密着型で、家に関する相談を気軽にできるのもメリット。ただ、住宅会社によっては技術やサービスにバラつきがある可能性があるため、工務店選びは慎重にしましょう。
設計事務所
住宅の間取りやデザインの設計、施工管理を担うのが設計事務所で、施工自体はおこなわないところが特徴です。設計事務所には建築家が必ず所属し、自由な家づくりをサポートしてくれます。高いデザイン力が魅力で、建材や工法を駆使しながら理想の住宅を形にしていきます。ゼロから希望の家を作り上げられるのが魅力の設計事務所ですが、一方で、設計から完成までに時間がかかる傾向に。
家づくりを工務店に依頼するメリット
ここからは、工務店について詳しく見ていきます。まずは、家づくりを工務店に依頼するメリットを確認しましょう。
比較的コストを抑えやすい
工務店に家づくりを依頼するメリットのひとつが、コストを抑えやすい点です。工務店は、宣伝広告費にコストをかけるハウスメーカーとは異なり、建物以外にかかる経費をカットしています。そのため建物自体にコストを割くことができます。
＞＞参考コラム：佐久市周辺の注文住宅の建築相場・坪単価を解説！
間取りや設計の自由度が高い
工務店は家づくりをゼロから進めていくため、間取りやデザインなどに関する設計を自由にできる点がメリットです。個性的でオリジナリティのあるマイホームを実現させたい方には嬉しい利点と言えるでしょう。
周辺状況や気候・土地を加味した家づくりが得意
地域に根ざした家づくりをおこなっている工務店は、家を建てる地域の気候や特徴を考慮した家づくりが得意です。その土地の風土や環境を熟知しているからこその、提案力に期待ができるでしょう。
万が一のトラブルに柔軟に対応
工務店は、万が一のトラブルにも柔軟に対応してくれるところが魅力です。地域からの信頼を得るために、相談しやすい環境を整えており、住宅の修繕やリフォームに関しても親身にサポートしてくれます。
工務店のデメリット
工務店のデメリットについてもチェックしておきましょう。
住宅完成後のイメージがしにくい
工務店は住宅展示場を所有していない場合が多く、完成後の住宅をイメージするのが難しい可能性があります。住宅完成後に、想像していたものと違ったというミスマッチを防ぐためにも、住宅完成見学会やOB見学会などを実施している工務店のイベントに参加するのもいいでしょう。
トモノは定期的にオープンハウスを実施し、家の間取りやサイズ感、デザインなどを身近に感じていただけるイベントを開催しています。理想とする家のコンセプトやデザインの参考に是非一度足を運んでみてください。
工務店によって品質のバラつきが生じる
選ぶ工務店によって、家の品質にバラつきが生じるケースがあります。施工をシステム化したり、建材を規格化したりしているハウスメーカーと比較すると、工務店の家づくりは職人の技術力に左右されるため、品質にムラが生じる工務店も存在します。施工事例などを見て工務店の実績をチェックするようにしましょう。
務店選びの際にチェックしておきたいポイント
ここからは、工務店を選ぶ際に頭に入れておきたいポイントを紹介します。
工務店のスタッフとスムーズなコミュニケーションがとれるか
工務店を選ぶ時は、円滑なコミュニケーションをスタッフととれるかどうかをチェックしましょう。家づくりでは度重なる打ち合わせや、住宅完成後のアフターメンテナンスなど、工務店の担当者と顔を合わせて話をする機会が多くあります。そのため、親身に相談に乗ってくれ、できるだけ話をしやすい雰囲気をつくってくれるような工務店を選ぶと、満足度が高まるでしょう。
情報発信に力を入れているか
情報発信に力を入れているかどうかもチェックしておきたいポイントです。公式サイトやSNSなどで、施工事例や住宅性能、アフターメンテナンスなどを積極的に情報発信しているかどうかで、その工務店の実績が分かります。判断材料のひとつとして、気になっている工務店のサイトやSNSを覗いてみるのもおすすめです。
トモノはtomono YouTubeチャンネルやInstagramで、ルームツアー動画を配信。こだわりの家事動線や個性的なデザインを叶えた住宅を紹介しています。
住宅完成保証制度に加入しているか
信頼できる工務店かどうかを見極める指標のひとつに、住宅完成保証制度への加入の有無が挙げられます。住宅完成保証制度とは、万が一工務店が倒産してしまった際に、損失した前払い費用や追加工事費を住宅保証機構が一定金額保証するものです。いざという時に、最小限の負担で住宅を完成させられるのがメリットです。
佐久市や北佐久郡軽井沢、南佐久郡佐久穂町でおすすめのエリア
続いては、佐久市や北佐久郡軽井沢、南佐久郡佐久穂町で家を建てるのにチェックしておきたいエリアを紹介します。
佐久市岩村田エリア
佐久市は、長野県の東側に位置する高原都市です。高原リゾート地としても有名な軽井沢は車で30分のところにあります。また、新幹線の乗り入れがあるため、東京にもアクセス良好なところが魅力です。
なかでも佐久市岩村田エリアは「フォレストモール佐久平」や「フレスポ佐久インター」などのショッピングモールがあり、日用品の買い出しやショッピングなど、生活しやすい環境が整っています。
国土交通省発表の2024年地価公示データによると、佐久市岩村田の坪単価は10万円ほど。長野県内の人気エリアのなかでもさほど高いといった印象はなく、手を伸ばしやすい価格と言えるでしょう。
＞＞参考コラム：佐久市の住みやすさは？公共交通機関や交通アクセスについて徹底解説
北佐久郡軽井沢 長倉エリア
軽井沢は観光地や別荘地として名高いエリア。自然散策やショッピングなど、さまざまな楽しみ方があります。
とくに北佐久郡軽井沢町長倉は「ツルヤ 軽井沢店」や「ドラッグストア マツモトキヨシ 軽井沢店」など食品や日用品の買い出しに便利なストアがあり、生活しやすい環境と言えます。少し足を伸ばすと「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」や「ハルニレテラス」などのおしゃれなショッピングプラザが軒を連ねています。
軽井沢の坪単価はエリアによって価格の開きが生じるのが特徴です。そのなかでも長倉は比較的手の届きやすい地価で、場所によっては坪単価6万円で手に入るところもあります。
＞＞参考コラム：北佐久郡軽井沢町周辺の住みやすさを検証！エリアにおける家づくりのヒントも
南佐久郡佐久穂町 高野町エリア
佐久穂町は、周囲を山々に囲まれ、中心には千曲川が流れる自然が豊かな街です。高野町には「ローソン 佐久穂店」や「佐久穂町ショッピングパーク・ラーチ」があり、日用品の買い出しにも便利なエリアです。
都道府県地価調査によると、高野町の坪単価は5万円ほど。リーズナブルな価格で土地が手に入るところが魅力です。
佐久市周辺で工務店での家づくりを検討中の方はトモノにお任せください
工務店での家づくりは、こだわりの間取りやデザインを実現できるだけでなく、コストを抑えられるところも魅力です。
トモノは、信州で心地よく暮らすための住宅性能や、信州の風景に溶け込む美しいデザイン設計が強みです。また、充実したアフターメンテナンスも用意し、快適な住環境で長く住み続けられるような体制を整えています。
佐久市、北佐久郡軽井沢、南佐久郡佐久穂町で夢のマイホームを実現させたい方は、是非一度トモノにお声がけください。
＞＞佐久市周辺での家づくりを専門性の高いスタッフと高い施工品質でサポート！トモノについて詳しくはこちら
記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行
一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師
住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。
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長野県 北信 東信地域・長野市・上田市・東御市・小諸市・佐久市・軽井沢町で設計士とつくる注文住宅 新築一戸建て デザイン住宅 は住宅会社・工務店のトモノにご相談ください。
